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Deducibilità delle quote di ammortamento delle aziende in affitto o in usufrutto e deroga contrattuale ex art. 102 T.U.I.R.

 

La disciplina della deducibilità, dal reddito d’impresa, delle quote di ammortamento dei beni materiali delle aziende date in affitto o in usufrutto è contenuta nell’articolo 102 comma 8 del T.U.I.R., il quale prevede, come regola generale, che a beneficiarne sia l’affittuario o l’usufruttuario e che le parti possano invertire tale regime in favore del proprietario, dando atto, nel contratto, di voler derogare, espressamente, all’articolo 2561 c.c. sull’usufrutto di azienda; eventualità, quest’ultima, che può presentare profili di criticità in sede contenziosa.

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