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La deduzione degli interessi passivi per le immobiliari di gestione

Sommario

Inquadramento | Gli immobili delle imprese immobiliari di gestione | L’individuazione delle immobiliari di gestione | Gli interessi passivi relativi agli immobili patrimonio | Gli interessi passivi relativi a finanziamenti garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione |

 

Secondo una recente sentenza della C.T.R. Lazio l’integrale deduzione degli interessi passivi relativi a finanziamenti garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione, prevista dall’art. 1, co. 36, della Legge n. 244/2007, deve limitarsi alle operazioni aventi ad oggetto immobili abitativi. La sentenza in questione offre lo spunto per ricordare il regime fiscale degli immobili posseduti dalle immobiliari di gestione e valutare l’impatto della sentenza sulla citata disciplina “speciale” di cui all’art. 1, co. 36, della Legge n. 244/2007 anche alla luce delle modifiche che tale norma ha subito nel 2015.

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