Guide agli adempimenti

Il leasing immobiliare e abitativo: opportunità e agevolazioni fiscali

07 Novembre 2018 |

art. 19 bis 2, comma 2 e 3, D.P.R. 633/1972

Abitazione

Sommario

Introduzione | Il contratto di leasing immobiliare | Il contratto di leasing immobiliare abitativo | Le agevolazioni fiscali del leasing immobiliare abitativo | Agevolazione per la prima casa | Tutela | La cessione del contratto | La rettifica IVA |

 

Il contratto di leasing immobiliare ha cambiato le regole del mercato immobiliare e, in particolare, i canali per l'acquisto della prima casa. Il leasing abitativo è diventato un'alternativa al tradizionale finanziamento dell’acquisto di una casa con mutuo ipotecario. Niente costi di iscrizione e cancellazione di ipoteca, imposta di registro sull’atto di acquisto ridotta, canone leasing detraibile ai fini Irpef e prezzo di riscatto detraibile nell’anno. Le tutele per i consumatori, la possibilità di interrompere il pagamento delle rate per un periodo massimo di 12 mesi e molto altro. ...

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