Guide agli adempimenti

Il regime della cedolare secca sulle locazioni abitative e commerciali

08 Gennaio 2020 |

Art. 3, D.Lgs. 23/2011

Cedolare secca

Sommario

Introduzione | Ambito soggettivo | Ambito oggettivo: non solo locazione ad uso abitativo (novità a partire dal 1° gennaio 2020) | Le aliquote della cedolare secca (novità a partire dal 1° gennaio 2020) | Esercizio dell’opzione per la cedolare secca | Determinazione dell’imposta | Versamento dell’imposta sulla cedolare secca (novità in sede di riduzione dei secondi acconti d’imposta sulla cedolare) | Aspetti sanzionatori |

 

La cedolare secca sui canoni di locazione è volta sia alla semplificazione del prelievo fiscale per le persone fisiche sia a contrastare l’evasione. Il regime introdotto dall’art. 3 D.Lgs. 23/2011 con riferimento a immobili abitativi, è stato esteso ai locali commerciali - con categoria catastale C/1 e superficie fino a 600 mq - solo rispetto ai contratti stipulati nel corso del 2019. In rassegna i principali aspetti dell’istituto, con particolare riferimento alle novità introdotte dalla Manovra 2020.

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