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Legge di Bilancio 2019 e principali novità fiscali in materia immobiliare

Sommario

Novità in materia di IMU: deducibilità dalle imposte dell’IMU sugli immobili strumentali | Novità in materia di IMU: anche al coniuge superstite l’agevolazione per gli immobili in comodato | Cedolare secca sui redditi da locazione degli immobili commerciali | Estromissione immobile impresa individuale | Proroga delle detrazioni per risparmio energetico | Proroga delle detrazioni per recupero del patrimonio edilizio e del bonus mobili ed elettrodomestici | Proroga del bonus verde | Rivalutazione terreni e partecipazioni |

 

La Legge 30.12.2018, n. 145 (Legge di Bilancio 2019) contiene numerose misure in materia di fiscalità immobiliare. Sono prorogati per il 2019 tutti i “bonus” per le ristrutturazioni e per gli interventi di risparmio energetico, compresi il bonus verde e il bonus mobili. Viene innalzata dal 20% al 40% la deducibilità dell’IMU sugli immobili strumentali dal reddito di impresa e di lavoro autonomo. Nel 2019 sarà poi possibile, per gli imprenditori individuali, avvalersi dell’estromissione agevolata degli immobili strumentali. Infine, prorogata anche nell'anno in corso la rivalutazione del valore dei terreni (e delle partecipazioni), agli effetti della determinazione delle plusvalenze. Tra le maggiori novità, l’estensione della cedolare secca anche alle locazioni degli immobili commerciali di categoria C/1.

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