Quesiti Operativi

Leasing e disciplina IVA

 

Un titolare di una ditta individuale con proprietà di un ufficio che ha riscattato, a febbraio, dal leasing che aveva acceso nel giugno 2011. Il riscatto è stato di 167.500 euro con reverse charge, in applicazione anche dell'art. 10 comma 8. Quindi a IVA a pareggio. Per opportunità vuol cessare la ditta che non opera più. Deve autofatturare l'immobile, la fattura deve essere in esenzione? L'IVA scaricata con le rate del leasing deve essere "rettificata" e quindi pagata (però l'IVA gravava soprattutto sugli interessi corrisposti alla banca e in misura minimale sul capitale rimborsato)?

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