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Usufrutto

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Sommario

Inquadramento | Nuda proprietà | Il cd. "quasi usufrutto" | Aspetti contabili | Il ciclo di vita dell'usufrutto | Differenti tipologie di usufrutto | L'usufrutto dal punto di vista fiscale | Riferimenti |

 

L’usufrutto è un diritto reale minore che assicura al suo titolare alcuni poteri; esso rappresenta il diritto di godere di un bene altrui traendone i frutti da esso prodotti, con l’obbligo di conservare la destinazione economica del bene stesso (art. 981 c.c.) e di restituirlo alla scadenza stabilita. Il diritto di godere attribuito all’usufruttuario è, pertanto, un diritto più limitato rispetto a quello riconosciuto al proprietario: è finalizzato al conseguimento delle utilità (ovvero i frutti) che la cosa può dare senza poterne modificare la destinazione. I diritti e gli obblighi dell’usufruttuario attengono ai poteri di sfruttamento della cosa e, dovendo essa essere restituita, alla sua conservazione.  

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