Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Abitazioni di lusso

17 Dicembre 2012

Abitazione

Devo acquistare un’abitazione da adibire a prima casa. Mi è stato detto che l’imposta di registro agevolata al 3% non spetta se si tratta di abitazione “di lusso”. Cosa si intende con tale definizione?

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Distruzione di merci

17 Dicembre 2012

Distruzione dei beni

Un’azienda italiana ha ceduto beni a una società residente nel territorio Francese.Il trasporto avveniva sotto la clausola Franco fabbrica con rischi e spedizione a carico del fornitore fino al luogo di destinazione.Durante il trasporto la merce è andata distrutta per imperizia del vettore.Quali adempimenti fiscali deve porre in essere il venditore? Deve considerare avvenuta la cessione?

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Studi associati

17 Dicembre 2012

Rimborsi spese

Sono un architetto e condivido le spese di ufficio e di segreteria con un mio collega. Possiamo fare intestare le fatture relative alle spese, o il contratto di locazione, allo “studio associato”?

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Interessi passivi su debiti verso l’erario

17 Dicembre 2012

Interessi

Gli interessi attivi su crediti verso l’Erario (ad es., per IRES ed IRAP) maturano, a tassi stabiliti dalle norme (da ultimo DM 21/5/2009), su crediti richiesti a rimborso in base ad una scelta finanziaria dell’impresa che ritiene preferibile optare per il rimborso di un determinato importo piuttosto che utilizzarlo in compensazione (verticale oppure orizzontale).Si chiede se gli interessi attivi sui crediti verso l’Erario possano rientrare tra quelli relativi al conteggio dell’art. 96 del TUIR, anche perché gli stessi sono contabilizzati tra i proventi finanziari (voce C16.d del conto economico) come specificatamente indicato nel Documento Interpretativo 1 al principio contabile OIC n. 12 

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Aliquota iva materiali edili

17 Dicembre 2012

IVA

Il fornitore di materiali edili da cui solitamente mi rifornisco mi ha fatturato la moquette con Iva al 21% anche se dovrei utilizzarla nell’ambito di un intervento di ristrutturazione. E’ corretto tale comportamento?

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Prova nelle cessioni intracomunitarie

17 Dicembre 2012

Documento di trasporto

Sono un soggetto passivo IVA domiciliato e residente fiscalmente in Italia. Ho ceduto beni ad un soggetto passivo d’imposta rumeno consegnandoli con la clausola “EXW” (Ex Works o “Franco fabbrica). Nonostante le mie ripetute richieste, non mi è stata fornita alcuna prova del passaggio in Romania delle merci cedute. Posso considerare tale cessione come intracomunitaria?

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Limitazioni all'uso del contante per i cittadini extracomunitari

17 Dicembre 2012

Contanti

I cittadini extracomunitari devono rispettare le limitazioni all'uso del contante per le operazioni il cui valore ecceda i mille euro?

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Perdite su crediti

17 Dicembre 2012

Fattura

Un cliente della mia azienda che doveva procedere al pagamento della fattura relativa ad una bene già consegnatogli, non ha saldato il proprio debito alla scadenza prefissata. Sono trascorsi 120 giorni da tale data e non ho avuto alcun riscontro, anzi il cliente risulta, al momento, irreperibile. L’importo dovutomi è pari a € 1.800. Posso considerare perso il credito e dedurre la perdita fiscalmente?

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Uscita dal regime dei minimi

17 Dicembre 2012

Regimi contabili e fiscali

Ho iniziato la mia attività usufruendo del regime dei minimi. Con ogni probabilità entro il termine dell’esercizio supererò il limite di € 30.000 dei ricavi. Come mi devo comportare? Nel caso in cui nel 2013 torni ad avere ricavi inferiori a questa cifra posso restare, comunque, nel regime?

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Ristrutturazioni edilizie

17 Dicembre 2012

Ristrutturazioni edilizie

Dovendo acquistare un immobile, ho stipulato un contratto preliminare di acquisto. Prima dell’atto di vendita il proprietario attuale mi ha concesso la possibilità di effettuare interventi di ristrutturazione che comporteranno il rifacimento dei bagni, la diversa disposizione dei vani e l’installazione di un antifurto, ora assente. Mi chiedevo se, non avendo ancora acquistato l’appartamento, posso comunque beneficiare della detrazione per interventi di ristrutturazione.

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