Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Fabbricati F/3 in costruzione e disciplina IMU

23 Luglio 2018

IMU

Su un suolo edificabile viene pagata l'IMU sul valore di mercato del suolo stesso. Poi viene realizzato un edificio di quattro piani e un piano viene ultimato come A/3 (con rendita catastale); gli altri tre piani vengono accatastati con categoria F/3 (in costruzione, senza rendita catastale). Nel frattempo l'immobile è passato agli eredi per successione. Sull'immobile finito si deve pagare l'IMU? E sugli altri tre piani (F/3), privi di rendita, si deve o non si deve versare?

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Dichiarazione integrativa per omesso visto di conformità

20 Luglio 2018

Agenzia delle Entrate, Circolare 27 ottobre 2015, n. 35/E

Visto di conformità

Lo scorso anno un professionista ha utilizzato in compensazione un credito IRPEF per un ammontare superiore a 5.000,00 €, senza, tuttavia, apporre il visto di conformità in dichiarazione. È possible regolarizzazione tale dimenticanza?

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Regime forfettario e reverse charge

19 Luglio 2018

Regime forfettario

Ad un cliente artigiano forfettario è stato affidato l'incarico, da un'impresa edilizia, di allestire e montare parti di arredi da ufficio, provvedendo anche ad acquistare la merce per conto del cliente. In che modo va compilata la fattura al cliente per la prestazione resa?

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Esenzione IRAP per agenti immobiliari

18 Luglio 2018

IRAP

L'ormai consolidata esenzione IRAP riferita agli agenti di commercio può estendersi anche agli agenti immobiliari?

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Ristrutturazione di immobile commerciale

17 Luglio 2018

Ristrutturazioni edilizie

Una persona fisica è proprietaria di un locale commerciale di categoria catastale C sul quale intende effettuare lavori di ristrutturazione per l'adeguamento dei servizi igienici alle esigenze dei portatori di handicap. Per tale tipologia di intervento è possibile fruire delle agevolazioni previste per le ristrutturazioni edilizie?

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Compilazione Quadro RW per soggetto iscritto AIRE

16 Luglio 2018

AIRE

Un cittadino italiano residente all'estero, iscritto all'AIRE, non ha redditi prodotti in Italia ed è titolare di una quota di società di capitali con sede in Inghilterra che detiene un immobile in Italia. Il soggetto in questione è tenuto alla compilazione del Quadro RW?

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Immobili D7 e detrazioni per bonifica dell'amianto

13 Luglio 2018

Art. 16-bis, D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917

Detrazioni per ristrutturazioni edilizie

In riferimento all'art. 16 -bis lettera l, del D.P.R. 917/86, può un privato proprietario di un immobile di categoria catastale D7 (quindi non capannone agricolo) beneficiare delle detrazioni di bonifica dell'amianto per i lavori eseguiti?

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Recupero accise sul gasolio con compensazione orizzontale

12 Luglio 2018

Compensazioni

Un contribuente, che ha maturato un credito relativo al recupero accise sul gasolio (carbon tax) in presenza di debiti iscritti a ruolo per importi superiori ad Euro 1.500 scaduti da più di 60 giorni, può procedere alla compensazione orizzontale di tale credito con i debiti erariali importi a ruolo (codice tributo RUOL)?

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Liquidazione di SRL per volontà di un solo socio

11 Luglio 2018

SRL

In una SRL costituita da due soci al 50%, può uno dei due soci, nonché amministratore, mettere in liquidazione la società, ritenendolo opportuno, anche senza la volontà dell'altro socio?

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Regime forfettario e ritenute

10 Luglio 2018

Agenzia delle Entrate, Circolare 4 aprile 2016, n. 10/E

Regime forfettario

Un professionista nel 2016 emette fatture con regime semplificato, transitando nel 2017 nel forfettario. Lo scorso anno, tuttavia, vengono incassate alcune fatture emesse nel 2016, con pagamento della relativa ritenuta ed emissione di certificazione. Quest'anno nel Modello 2018 relativo ai redditi prodotti lo scorso anno, dove vanno inserite le ritenute subite per le fatture 2016 incassate nel 2017, mancando il quadro E dei professionisti?

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