Quesiti Operativi

Quesiti Operativi

Agevolazioni per ristrutturazione di immobile venduto

25 Gennaio 2013

Ristrutturazioni edilizie

Sto predisponendo l’atto di vendita di un appartamento nel quale sono stati compiuti dei lavori di ristrutturazione edilizia agevolabili. Successivamente alla vendita, chi potrà godere delle agevolazioni?

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Imu residenze coniugi

25 Gennaio 2013

IMU

Io e mio marito siamo sposati da poco ed abbiamo optato per il regime di separazione dei beni. Abbiamo anche mantenuto due residenze diverse in immobili di rispettiva proprietà. Possiamo entrambi beneficiare dell’Imu con aliquota agevolata e delle detrazioni prima casa?

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Dichiarazione redditi derivanti dal gioco del poker

25 Gennaio 2013

Giochi e spettacoli

Come sono inquadrabili le vincite al gioco del poker? Di quale tipologia di reddito si tratta? Sono tassabili?

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Antiriciclaggio trasferimenti frazionati

25 Gennaio 2013

Antiriciclaggio

Sono un commercialista che ha ottenuto un mandato professionale in forma scritta ed a tempo indeterminato per la tenuta delle scritture contabili di una società. In tale mandato ho previsto il pagamento, in contanti, di onorari fatturati mensilmente per l’importo di € 300,00. Tale comportamento, alla luce delle norme antiriciclaggio, è lecito?

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Avviso di fermo amministrativo

25 Gennaio 2013

Fermo amministrativo

Il locatore di un immobile ha ricevuto un avviso di fermo amministrativo conseguente al mancato pagamento della Tarsu da parte del conduttore. È possibile presentare ricorso?

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Accatastamento impianto fotovoltaico su capannone industriale

24 Gennaio 2013

Immobili

Una società a responsabilità limitata, con oggetto sociale la locazione di immobili, ha locato un capannone industriale ad un altro soggetto. Ora avrebbe deciso di installare sul tetto del capannone un impianto fotovoltaico al fine di vendere all’Ente nazionale di energia elettrica tutta l’energia prodotta.Tale impianto deve essere accatastato? Se sì, in quale categoria? 

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Iva acquisto sanitari senza posa in opera

24 Gennaio 2013

IVA

La nostra società opera nel commercio di materiali edili e di sanitari. Spesso i nostri clienti privati acquistano da noi i sanitari ma non ci richiedono direttamente la posa in opera. All’atto dell’acquisto ci domandano l’emissione di fatture con Iva al 10% anziché al 21%, cosa ne pensate?

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Detraibilità Iva trasporto aereo

24 Gennaio 2013

Viaggi e trasferte

La mia società acquista molto spesso biglietti aerei per trasferire i dipendenti da un cantiere all'altro. Se al momento dell'acquisto richiediamo alla compagnia l'emissione della fattura possiamo detrarre l'IVA indicata?

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Dichiarazione dei redditi di immobili

24 Gennaio 2013

Usufrutto

Siamo marito e moglie nudi proprietari di due appartamenti. L’usufrutto di entrambi gli appartamenti lo possiede al cento per cento mia madre. In un appartamento abitiamo noi e nell’altro, appunto, mia madre vedova. Come possiamo inserire gli immobili in dichiarazione dei redditi? Noi pensavamo di inserire il nostro appartamento di abitazione con possesso al cento per cento e l’altro farlo inserire a mia madre. Cosa ne pensate?

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Imposte Dirette

22 Gennaio 2013

Manutenzioni

Sono un amministratore di una S.r.l.. Nell’ultimo Consiglio di Amministrazione è stato deliberato di far ridipingere la facciata del capannone di proprietà. Si tratta di manutenzione ordinaria o, data la spesa, possiamo procedere alla capitalizzazione dell’onere, trattandosi di spesa piuttosto elevata?

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